アパート管理

administer-管理

本業お持ちの大家の方や、所有するアパートが多くて管理しきれない方は、弊社の管理業務ご利用下さい
                    一括管理業務に含まれる内容をご紹介致します
入居者の募集 店頭や、インターネット等の広告媒体を使ってお客様に物件情報を開示しております。
新規契約 入居の申込・入居審査等、オーナー様に代わり新規賃貸契約を行います。賃貸予定者については保証会社等を通じて信用調査を行い選定します。
契約更新業務・契約書管理 オーナー様に代わり、更新業務全般を行います。また契約書の管理も行います。
入居前・室内点検チェック 「壊れる前に直す」を目指します。入居頂いてから入居者様が困ることのないようにしっかりと点検いたします。
家賃集金・送金 物件・部屋・入居者請求関係をデータベース化しています。オーナー様には毎月決まった期日に送金の明細書をお送り致します。また、ご負担金に属すべき費用が発生する場合にはご送金と相殺致します。
クレーム対応 クレーム・修理依頼など、わずらわしい事もオーナー様に代わり引き受け処理いたします。
 家賃滞納保証(無期限)  家賃の滞納に関しては当社が立て替えを行いますので、安心・安全な経営が可能です。一部、保証外もございます。
 退去精算業務  入居者の退去があった際には、家賃及び敷金等の各種費用の精算を行い、原状回復工事を当社が行います。
 工事発注・管理  原状回復工事や修繕、リフォーム、リノベーションなど発注から完了までの管理を行います。